63 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 452 € à 2 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue du pré haut, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 63 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 405 mètres
- Luçon à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 289 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 143 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 289 mètres
- école primaire privée sainte famille à 507 mètres

Ventes au 63 Rue du pré haut

Une vente a été recensée au 63 Rue du pré haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2021

230 000 €(3 833 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

63 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du pré haut(1 883€)

65 Rue du pré haut(1 960€)

61 Rue du pré haut(2 003€)

30 Rue du pré haut(2 087€)

59 Rue du pré haut(2 008€)

67 Rue du pré haut(1 592€)

69 Rue du pré haut(1 463€)

24 Rue du pré haut(2 062€)

Prix du 63 Rue du pré haut dans son marché local

Prix du 63 Rue du pré haut par rapport à la voie

Sur Rue du pré haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 63 Rue du pré haut se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du pré haut se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.19 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.