69 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 081 € à 1 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue du pré haut, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°67 et de 25.36 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 69 Rue du pré haut, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 376 mètres
- Luçon à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 269 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 162 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 269 mètres
- école primaire privée sainte famille à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue du pré haut

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue du pré haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue du pré haut(1 592€)

65 Rue du pré haut(1 960€)

32 Rue du pré haut(1 883€)

63 Rue du pré haut(1 952€)

61 Rue du pré haut(2 003€)

13 Rue du grand moulin(1 314€)

15 Rue du grand moulin(1 461€)

14 Rue du grand moulin(1 461€)

Prix du 69 Rue du pré haut dans son marché local

Prix du 69 Rue du pré haut par rapport à la voie

Sur Rue du pré haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 69 Rue du pré haut se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue du pré haut se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Luçon et -43.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.