10 Rue dumaine, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 427 € à 2 114 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue dumaine, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°14 et de 4.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 Rue dumaine, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 549 mètres
- Luçon à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 301 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 486 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 301 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 137 mètres

Ventes au 10 Rue dumaine

Une vente a été recensée au 10 Rue dumaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019

100 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•70 m²

10 Rue dumaine, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue dumaine(1 706€)

9 Rue dumaine(1 659€)

8 Rue dumaine(1 790€)

11 Rue dumaine(1 713€)

6 Rue dumaine(1 791€)

16 Rue dumaine(1 707€)

13 Rue dumaine(1 709€)

7 Rue dumaine(1 796€)

Prix du 10 Rue dumaine dans son marché local

Prix du 10 Rue dumaine par rapport à la voie

Sur Rue dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 10 Rue dumaine se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue dumaine par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue dumaine se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.