10 Rue dumaine, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue dumaine, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue dumaine, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 549 mètres
- - Luçon à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 301 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 137 mètres
Ventes au 10 Rue dumaine
Une vente a été recensée au 10 Rue dumaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue dumaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue dumaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue dumaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue dumaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue dumaine dans son marché local
Prix du 10 Rue dumaine par rapport à la voie
Sur Rue dumaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 10 Rue dumaine se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue dumaine par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue dumaine se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
