6 Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des noyers, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 6 Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 826 mètres
- - Montaigu à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 435 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 249 mètres
Ventes au 6 Impasse des noyers
Une vente a été recensée au 6 Impasse des noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des noyers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des noyers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 6 Impasse des noyers se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des noyers par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des noyers se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 40.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
