7 Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des noyers, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°7 bis et de 8.67 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 7 Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 847 mètres
- - Montaigu à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 458 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 770 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des noyers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des noyers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 Impasse des noyers se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des noyers par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des noyers se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 15.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.88 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
