7 bis Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 714 €
de 2 094 € à 3 053 €
Indice de confiance1 / 5

Le 7 bis Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 6.98 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 bis Impasse des noyers, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 297 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 850 mètres
  • - Montaigu à 759 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 462 mètres
  • - Collège privé Saint Carlo Acutis à 775 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 462 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 272 mètres

Ventes au 7 bis Impasse des noyers

Les 0 ventes au 7 bis Impasse des noyers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Impasse des noyers dans son marché local

Prix du 7 bis Impasse des noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 7 bis Impasse des noyers se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Impasse des noyers par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse des noyers se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.34 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

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