35 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
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À propos du 35 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boufféré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 1428 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montaigu à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1278 mètres
Ventes au 35 Rue de l'océan
Les 12 ventes au 35 Rue de l'océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 35 Rue de l'océan se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'océan se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 19.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
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