9 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 16.81 % à celui du n°7 et de 13.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montaigu à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 995 mètres
Ventes au 9 Rue de l'océan
Les 2 ventes au 9 Rue de l'océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 9 Rue de l'océan se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'océan se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -6.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
