9 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 579 € à 2 608 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°7 et de 4.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 027ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montaigu à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1027 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1027 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 995 mètres

Ventes au 9 Rue de l'océan

Une vente a été recensée au 9 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2022

91 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

9 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'océan dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 9 Rue de l'océan se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'océan se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -26.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.