11 bis Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €
de 1 891 € à 3 154 €
Indice de confiance1 / 5

Le 11 bis Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 bis Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 452 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 715 mètres
  • - Montaigu à 625 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 368 mètres
  • - Collège privé Saint Carlo Acutis à 781 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 368 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 330 mètres

Ventes au 11 bis Rue des rochettes

Les 0 ventes au 11 bis Rue des rochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue des rochettes dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 11 bis Rue des rochettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des rochettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des rochettes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.13 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

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