11 bis Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des rochettes, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 bis Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 715 mètres
- - Montaigu à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 368 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des rochettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des rochettes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 bis Rue des rochettes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des rochettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des rochettes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 15.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
