13 Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des rochettes, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 704 mètres
- - Montaigu à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 369 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des rochettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 13 Rue des rochettes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des rochettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des rochettes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 15.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
