1 ter Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 651 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 ter Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 bis et de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 ter Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 794 mètres
- Montaigu à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 411 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 755 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 411 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 264 mètres

Ventes au 1 ter Rue des rochettes

Les 0 ventes au 1 ter Rue des rochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue des rochettes dans son marché local

Prix du 1 ter Rue des rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 1 ter Rue des rochettes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue des rochettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des rochettes se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -5.63 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.