3 Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des rochettes, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 8.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 784 mètres
- - Montaigu à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 405 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 270 mètres
Ventes au 3 Rue des rochettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des rochettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des rochettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Rue des rochettes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des rochettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des rochettes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 21.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
