6 Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 729 €
de 2 101 € à 3 062 €
Indice de confiance1 / 5

Le 6 Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de 1.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 371 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 788 mètres
  • - Montaigu à 697 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 403 mètres
  • - Collège privé Saint Carlo Acutis à 741 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 403 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 250 mètres

Ventes au 6 Rue des rochettes

Les 0 ventes au 6 Rue des rochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des rochettes dans son marché local

Prix du 6 Rue des rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 6 Rue des rochettes se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des rochettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des rochettes se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 23.92 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

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