1 Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des rochettes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 783 mètres
- - Montaigu à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 394 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 233 mètres
Ventes au 1 Rue des rochettes
Les 2 ventes au 1 Rue des rochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des rochettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des rochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 Rue des rochettes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des rochettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des rochettes se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 24.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des rochettes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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