27 q Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 825 € à 2 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 q Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°40 b et de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 27 q Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1109 mètres
- Montaigu à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 801 mètres
- Collège Jules Ferry à 1073 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 801 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 27 q Rue saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 27 q Rue saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 q Rue saint-nicolas dans son marché local

Prix du 27 q Rue saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 27 q Rue saint-nicolas se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 q Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 q Rue saint-nicolas se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -10.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du général de gaulle, 85600 Montaigu-Vendée(2,501 €)

Rue des mimosas, 85600 Montaigu-Vendée(2,278 €)

Rue de vieillevigne, 85600 Montaigu-Vendée(2,333 €)

Rue des rivières, 85600 Montaigu-Vendée(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 27 q Rue saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 27 q Rue saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.