7 Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bel'Air, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°16 et de 3.23 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 7 Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 40 parkings - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 337 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1065 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 646 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 234 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 284 mètres
Ventes au 7 Rue de Bel'Air
Les 2 ventes au 7 Rue de Bel'Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bel'Air dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bel'Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel'Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 7 Rue de Bel'Air se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bel'Air par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bel'Air se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 3.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
