40 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 180 mètres
- - Poitiers à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1034 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 776 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 528 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 530 mètres
Ventes au 40 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 40 Rue de la Roche se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Roche se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 45.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Roche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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