40 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°37 et de 4.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue de la Roche, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Rocs.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 180 mètres
- - Poitiers à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1034 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 776 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 528 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 530 mètres
Ventes au 40 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 40 Rue de la Roche se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Roche se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 73.12 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
