19 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 19 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 136 mètres
- - Poitiers à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 116 mètres
- - Collège Henri IV à 103 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 491 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 245 mètres
Ventes au 19 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 19 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Rabelais, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 19 Rue Rabelais se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Rabelais se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 88.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
