21 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège de Poitiers (ancien) , actuellement lycée Henri IV à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 134 mètres
- - Poitiers à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 127 mètres
- - Collège Henri IV à 104 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 491 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 237 mètres
Ventes au 21 Rue Rabelais
Les 0 ventes au 21 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 21 Rue Rabelais se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rabelais se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 87.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Rabelais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Rabelais
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Droit d'Agir
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