20 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
4 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Collège de Poitiers (ancien) , actuellement lycée Henri IV à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 125 mètres
- - Poitiers à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 129 mètres
- - Collège Henri IV à 113 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 482 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 243 mètres
Ventes au 20 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 20 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 20 Rue Rabelais se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Rabelais se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 88.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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45 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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