20 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carnot.
4 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 125 mètres
- - Poitiers à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 129 mètres
- - Collège Henri IV à 113 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 482 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 243 mètres
Ventes au 20 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 20 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Rabelais, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 20 Rue Rabelais se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Rabelais se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 75.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
