26 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rabelais, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 26 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 108 mètres
- - Poitiers à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 180 mètres
- - Collège Henri IV à 149 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 464 mètres
- - Ecole primaire Paul Blet à 226 mètres
Ventes au 26 Rue Rabelais
Les 0 ventes au 26 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rabelais se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 87.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Rabelais
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Droit d'Agir
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