33 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 59.48 % à celui du n°31 mais inférieur de 11.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 114 mètres
- - Poitiers à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 248 mètres
- - Collège Henri IV à 212 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 438 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 33 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 33 Rue Rabelais se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rabelais se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 96.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
