42 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Rabelais, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 113 mètres
- - Poitiers à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 259 mètres
- - Collège Henri IV à 226 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 427 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 186 mètres
Ventes au 42 Rue Rabelais
Les 0 ventes au 42 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 42 Rue Rabelais se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Rabelais par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Rabelais se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Rabelais
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
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