13 Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Pierres Brunes, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°8 mais supérieur de 36.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Chemin des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 907 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 907 mètres
Ventes au 13 Chemin des Pierres Brunes
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Pierres Brunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pierres Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Pierres Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Pierres Brunes dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Pierres Brunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pierres Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 13 Chemin des Pierres Brunes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Pierres Brunes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Pierres Brunes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Smarves et 60.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
