1 Rue des Rochettes, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Rue des Rochettes, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 407 mètres
- - Bellac à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 806 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 810 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 13 mètres
Ventes au 1 Rue des Rochettes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rochettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 1 Rue des Rochettes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rochettes par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rochettes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Bellac et 0.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
