2 Rue des Rochettes, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Rochettes, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 398 mètres
- - Bellac à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 788 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 792 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rochettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue des Rochettes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochettes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -4.41 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.55 % sur 1 an et augmenté de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
