7 bis Rue des Rochettes, 87300 Bellac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue des Rochettes, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 586 mètres
- - Bellac à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 915 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 183 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Rochettes
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 7 bis Rue des Rochettes se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Rochettes par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Rochettes se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Bellac et -37.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a augmenté de 23.26 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 700 € au 7 bis Rue des Rochettes à Bellac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 293 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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