allée Condillac, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
allée Condillac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
27 ventes DVF allée Condillac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Condillac dans son marché local
Prix allée Condillac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements allée Condillac se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.97 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Condillac à Limoges
Le loyer moyen estimé allée Condillac est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Condillac
Les ventes enregistrées allée Condillac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Condillac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 157 mètres
- - Limoges Montjovis à 2203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 611 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 800 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Condillac
Adresses allée Condillac
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Condillac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au allée Condillac à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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