17 avenue des Coutures, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue des Coutures, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 avenue des Coutures, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 81 mètres
- - Limoges Bénédictins à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 904 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 341 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1408 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 326 mètres
Ventes au 17 avenue des Coutures
Les 2 ventes au 17 avenue des Coutures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 avenue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 avenue des Coutures, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 avenue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 avenue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue des Coutures dans son marché local
Prix du 17 avenue des Coutures par rapport à la voie
Sur avenue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 17 avenue des Coutures se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue des Coutures par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 avenue des Coutures se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
