2 avenue des Coutures, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 305 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue des Coutures, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 11.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 avenue des Coutures, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 82 mètres
- Limoges Bénédictins à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 942 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 384 mètres
- Université de Limoges - Université à 1450 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 615 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 372 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue des Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue des Coutures(1 735€)

7 avenue des Coutures(1 955€)

8 c avenue des Coutures(1 932€)

9 avenue des Coutures(1 961€)

12 avenue des Coutures(1 962€)

5 avenue des Casseaux(1 735€)

Prix du 2 avenue des Coutures dans son marché local

Prix du 2 avenue des Coutures par rapport à la voie

Sur avenue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 avenue des Coutures se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue des Coutures par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue des Coutures se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(2,501 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(2,069 €)

avenue des Casseaux, 87100 Limoges(1,986 €)

avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.