8 a avenue des Coutures, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a avenue des Coutures, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°8 b et de 7.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 a avenue des Coutures, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 20 parkings - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 69 mètres
- - Limoges Bénédictins à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 931 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 370 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1438 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 356 mètres
Ventes au 8 a avenue des Coutures
Les 19 ventes au 8 a avenue des Coutures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 a avenue des Coutures dans son marché local
Prix du 8 a avenue des Coutures par rapport à la voie
Sur avenue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 8 a avenue des Coutures se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a avenue des Coutures par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a avenue des Coutures se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 a avenue des Coutures
Les biens actuellement en vente autour du 8 a avenue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 a avenue des Coutures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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