8 b avenue des Coutures, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 148 € à 1 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b avenue des Coutures, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°8 a0.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 8 b avenue des Coutures, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 20 parkings - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 70 mètres
- Limoges Bénédictins à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 929 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 367 mètres
- Université de Limoges - Université à 1436 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 621 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 353 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b avenue des Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 8 b avenue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 a avenue des Coutures(1 262€)

8 c avenue des Coutures(1 372€)

5 avenue des Coutures(1 371€)

10 avenue des Coutures(1 376€)

3 avenue des Coutures(1 371€)

6 avenue des Coutures(1 371€)

1 avenue des Coutures(1 373€)

11 avenue des Coutures(1 459€)

Prix du 8 b avenue des Coutures dans son marché local

Prix du 8 b avenue des Coutures par rapport à la voie

Sur avenue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 b avenue des Coutures se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b avenue des Coutures par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b avenue des Coutures se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.38 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(1,484 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(1,520 €)

avenue des Casseaux, 87100 Limoges(1,316 €)

avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 b avenue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 8 b avenue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.