16 avenue du Parc, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 312 €

de 996 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 avenue du Parc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 16 avenue du Parc, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaublanc à 76 mètres
- Limoges Montjovis à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1052 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1792 mètres
- Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1075 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1440 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 584 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 16 avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 16 avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 avenue du Parc(1 387€)

2 rue Paul Ducourtieux(1 311€)

1 rue Paul Ducourtieux(1 311€)

15 rue Louis Bréguet(1 365€)

17 rue Louis Bréguet(1 285€)

20 boulevard de Beaublanc(1 315€)

21 rue Louis Bréguet(1 290€)

8 rue de Poitiers(1 315€)

Prix du 16 avenue du Parc dans son marché local

Prix du 16 avenue du Parc par rapport à la voie

Sur avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 16 avenue du Parc se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 avenue du Parc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue du Parc se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

boulevard de Beaublanc, 87100 Limoges(1,329 €)

impasse Jacques Daviel, 87100 Limoges(1,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 16 avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.