9 avenue du Parc, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 000 € à 1 706 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 avenue du Parc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°3 et de 2.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 avenue du Parc, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 163 mètres
- Limoges Montjovis à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1024 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1740 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1001 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1332 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 477 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 491 mètres

Ventes au 9 avenue du Parc

Une vente a été recensée au 9 avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

258 000 €(1 178 €/m²)

Appartement (7 lots)Appart. (7 lots)•7 pièces7 p•219 m²

9 avenue du Parc, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 avenue du Parc(1 425€)

2 avenue du Parc(1 424€)

3 impasse Jacques Daviel(1 427€)

3 rue de Bellac(1 422€)

Prix du 9 avenue du Parc dans son marché local

Prix du 9 avenue du Parc par rapport à la voie

Sur avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 9 avenue du Parc se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue du Parc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue du Parc se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.44 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

boulevard de Beaublanc, 87100 Limoges(1,329 €)

impasse Jacques Daviel, 87100 Limoges(1,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.