3 avenue du Parc, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 999 € à 1 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 avenue du Parc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 2.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 avenue du Parc, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Beaublanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montjovis à 129 mètres
- Limoges Montjovis à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1024 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1718 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 983 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1298 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 443 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 avenue du Parc(1 424€)

9 avenue du Parc(1 387€)

3 rue de Bellac(1 422€)

Prix du 3 avenue du Parc dans son marché local

Prix du 3 avenue du Parc par rapport à la voie

Sur avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 3 avenue du Parc se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue du Parc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue du Parc se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

boulevard de Beaublanc, 87100 Limoges(1,329 €)

impasse Jacques Daviel, 87100 Limoges(1,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.