225 ter avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 107 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 225 ter avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°225 et de 0.16 % à celui du n°225 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 225 ter avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Louyat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0601 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0602 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 88 mètres
- Limoges Bénédictins à 1929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 754 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 520 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2448 mètres
- Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 1901 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 501 mètres
- Ecole primaire publique à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 225 ter avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 225 ter avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

225 avenue Général Leclerc(1 280€)

225 bis avenue Général Leclerc(1 280€)

227 avenue Général Leclerc(1 281€)

230 avenue Général Leclerc(1 283€)

229 avenue Général Leclerc(1 280€)

244 bis avenue Général Leclerc(1 277€)

228 avenue Général Leclerc(1 280€)

Prix du 225 ter avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 225 ter avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 225 ter avenue Général Leclerc se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 225 ter avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 ter avenue Général Leclerc se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,462 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(1,478 €)

avenue Guglielmo Marconi, 87100 Limoges(1,060 €)

avenue Lucien Faure, 87100 Limoges(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 225 ter avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 225 ter avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.