25 boulevard Gambetta, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 148 € à 1 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 boulevard Gambetta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 430 €/m²0 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 boulevard Gambetta, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Aurélien à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 144 mètres
- Limoges Bénédictins à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 478 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 208 mètres
- Université de Limoges - Université à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 208 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 458 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 25 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 25 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 25 boulevard Gambetta se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 boulevard Gambetta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 boulevard Gambetta se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.84 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,709 €)

rue Haute-Vienne, 87100 Limoges(1,752 €)

rue Pétiniaud-Beaupeyrat, 87100 Limoges(1,773 €)

rue Banc Léger, 87100 Limoges(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 25 boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.