28 boulevard Gambetta, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 151 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 boulevard Gambetta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 28 boulevard Gambetta, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 140 mètres
- Limoges Bénédictins à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 485 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 212 mètres
- Université de Limoges - Université à 210 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 212 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 467 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 28 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 28 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 boulevard Gambetta(1 285€)

25 boulevard Gambetta(1 433€)

23 boulevard Gambetta(1 499€)

27 boulevard Gambetta(1 435€)

34 boulevard Gambetta(1 540€)

36 boulevard Gambetta(1 513€)

31 boulevard Gambetta(1 363€)

7 rue Saint Aurélien(1 587€)

Prix du 28 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 28 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 28 boulevard Gambetta se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 boulevard Gambetta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 boulevard Gambetta se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.08 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

place Haute-Vienne, 87100 Limoges(1,739 €)

place Léon Betoulle, 87100 Limoges(1,584 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 28 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.