1 impasse Vénassier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Vénassier, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°7 et du 20.6 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 impasse Vénassier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 234 mètres
- - Limoges Bénédictins à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 499 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 909 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Vénassier
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Vénassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Vénassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Vénassier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Vénassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Vénassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Vénassier dans son marché local
Prix du 1 impasse Vénassier par rapport à la voie
Sur impasse Vénassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 impasse Vénassier se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Vénassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Vénassier se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
