1 impasse Vénassier, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 419 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 impasse Vénassier, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 impasse Vénassier, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 234 mètres
- Limoges Bénédictins à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 499 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 499 mètres
- Université de Limoges - Université à 1905 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 909 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 130 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse Vénassier

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Vénassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse Vénassier(1 595€)

42 rue Venassier(2 016€)

42 bis rue Venassier(2 054€)

41 rue Venassier(1 904€)

40 rue Venassier(2 055€)

3 rue Kléber(1 714€)

44 rue Venassier(2 054€)

38 rue Venassier(2 060€)

Prix du 1 impasse Vénassier dans son marché local

Prix du 1 impasse Vénassier par rapport à la voie

Sur impasse Vénassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 1 impasse Vénassier se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse Vénassier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Vénassier se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champ-Dorat, 87100 Limoges(1,743 €)

rue Kléber, 87100 Limoges(1,578 €)

rue Saint Christophe, 87100 Limoges(1,981 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 impasse Vénassier

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse Vénassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.