35 place des Carmes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 647 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 place des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°31 et de 0.24 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 place des Carmes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 40 mètres
- Limoges Montjovis à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 198 mètres
- Collège privé Ozanam à 276 mètres
- Université de Limoges - Université à 826 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 131 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 450 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 35 place des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 35 place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 place des Carmes(2 330€)

37 bis place des Carmes(2 534€)

8 place des Carmes(2 473€)

4 bis place des Carmes(2 335€)

4 ter place des Carmes(2 481€)

Prix du 35 place des Carmes dans son marché local

Prix du 35 place des Carmes par rapport à la voie

Sur place des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 35 place des Carmes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 place des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 place des Carmes se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,372 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(2,512 €)

cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(2,306 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 35 place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.