4 ter place des Carmes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 649 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter place des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°4 bis et de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 ter place des Carmes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 48 mètres
- Limoges Montjovis à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 264 mètres
- Collège privé Ozanam à 301 mètres
- Université de Limoges - Université à 849 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 199 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 418 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter place des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis place des Carmes(2 335€)

8 place des Carmes(2 473€)

31 place des Carmes(2 330€)

35 place des Carmes(2 540€)

Prix du 4 ter place des Carmes dans son marché local

Prix du 4 ter place des Carmes par rapport à la voie

Sur place des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 4 ter place des Carmes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter place des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter place des Carmes se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 66.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,372 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(2,512 €)

cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(2,306 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 ter place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.