3 rond point Margaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rond point Margaine, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 rond point Margaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 204 mètres
- - Limoges Montjovis à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 966 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 754 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 907 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 137 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rond point Margaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 rond point Margaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rond point Margaine dans son marché local
Prix du 3 rond point Margaine par rapport à la voie
Sur rond point Margaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 rond point Margaine se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rond point Margaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rond point Margaine se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
