3 rond point Margaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 159 € à 1 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rond point Margaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rond point Margaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 204 mètres
- Limoges Montjovis à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 966 mètres
- Collège Léonard Limosin à 754 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 907 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 137 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 384 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rond point Margaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 rond point Margaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rond point Margaine dans son marché local

Prix du 3 rond point Margaine par rapport à la voie

Sur rond point Margaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 3 rond point Margaine se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rond point Margaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rond point Margaine se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.87 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,740 €)

impasse des Charentes, 87100 Limoges(1,892 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,587 €)

rue Lesage, 87100 Limoges(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 3 rond point Margaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 rond point Margaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.