18 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 227 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Baudelaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°20 et de 3.35 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 178 mètres
- Limoges Montjovis à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 733 mètres
- Collège Léonard Limosin à 589 mètres
- Université de Limoges - Université à 867 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 361 mètres
- Ecole maternelle publique à 201 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Baudelaire(1 595€)

22 rue Baudelaire(1 614€)

14 rue Baudelaire(1 590€)

24 rue Baudelaire(1 712€)

11 rue Baudelaire(1 546€)

26 rue Baudelaire(1 414€)

10 bis rue Baudelaire(1 669€)

10 rue Baudelaire(1 563€)

Prix du 18 rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 18 rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 18 rue Baudelaire se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Baudelaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Baudelaire se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

place de la Préfecture, 87100 Limoges(1,852 €)

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(1,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.