18 rue Baudelaire, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°20 et de 7.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 rue Baudelaire, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 178 mètres
- - Limoges Montjovis à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 733 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 589 mètres
- - Université de Limoges - Université à 867 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 18 rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 18 rue Baudelaire se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Baudelaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Baudelaire se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
