37 rue Bourneville, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 rue Bourneville, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 rue Bourneville, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier C.H.U. à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0021 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 695 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 650 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1058 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue Bourneville
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue Bourneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue Bourneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue Bourneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Bourneville dans son marché local
Prix du 37 rue Bourneville par rapport à la voie
Sur rue Bourneville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 37 rue Bourneville se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Bourneville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Bourneville se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 rue Bourneville à Limoges
Le loyer moyen estimé au 37 rue Bourneville est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
