3 rue Charlemagne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 460 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Charlemagne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue Charlemagne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Brégère.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 373 mètres
- Limoges Bénédictins à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 84 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 84 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2281 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 1322 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 639 mètres
- Ecole Saint Martial à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Charlemagne(2 130€)

2 rue Charlemagne(2 149€)

5 rue Charlemagne(2 139€)

4 rue Charlemagne(2 256€)

7 rue Charlemagne(2 131€)

6 rue Charlemagne(2 203€)

9 rue Charlemagne(1 906€)

8 rue Charlemagne(2 060€)

Prix du 3 rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 3 rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 3 rue Charlemagne se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Charlemagne se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

rue Henri Farman, 87100 Limoges(2,005 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,907 €)

rue Paul-Louis Courier, 87100 Limoges(2,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.