1 rue Charlemagne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 462 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Charlemagne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 et de 0.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 1 rue Charlemagne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 365 mètres
- Limoges Bénédictins à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 79 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 79 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2287 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1315 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 640 mètres
- Ecole Saint Martial à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Charlemagne(2 147€)

2 rue Charlemagne(2 149€)

5 rue Charlemagne(2 139€)

4 rue Charlemagne(2 256€)

7 rue Charlemagne(2 131€)

6 rue Charlemagne(2 203€)

9 rue Charlemagne(1 906€)

8 rue Charlemagne(2 060€)

Prix du 1 rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 1 rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 rue Charlemagne se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Charlemagne se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

rue Henri Farman, 87100 Limoges(2,005 €)

rue La Fayette, 87100 Limoges(1,907 €)

rue Paul-Louis Courier, 87100 Limoges(2,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.