38 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°36 et de 2.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 148 mètres
- - Limoges Montjovis à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 300 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 300 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 1542 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 415 mètres
- - Ecole Saint Martial à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 38 rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 38 rue Charlemagne se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Charlemagne se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
