47 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 47 rue Charlemagne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 149 mètres
- - Limoges Montjovis à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 299 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1538 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 421 mètres
- - Ecole Saint Martial à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 47 rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 47 rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 rue Charlemagne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 47 rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 47 rue Charlemagne se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue Charlemagne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue Charlemagne se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
