39 rue Clément Ader, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Clément Ader, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°44 et de 3.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue Clément Ader, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 247 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 315 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 315 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2308 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1547 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 437 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 535 mètres
Ventes au 39 rue Clément Ader
Les 2 ventes au 39 rue Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 39 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 39 rue Clément Ader se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Clément Ader par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Clément Ader se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
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Tiny Immo Limoges
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