6 rue Clément Ader, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 rue Clément Ader, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Brégère.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 435 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 435 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 281 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 372 mètres
Ventes au 6 rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 6 rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Clément Ader, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 6 rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 6 rue Clément Ader se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Clément Ader par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Clément Ader se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
